QUARTIER SAINT MAURICE - IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS D'ENVIRON 160M²

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport comprenant 3 appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch, il se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un jardinet privatif.

- Premier étage : un appartement de type 2.

- Deuxième étage : un appartement de type 2.

Potentiel locatif environ 20000€/an hors charges.

LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE SAINT-ROCH / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN 4ÈME APPARTEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de trois appartements en excellent état et un garage, idéalement situé à deux pas du centre-ville.

Il se compose de 2 studios actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec une forte rentabilité, et un appartement en longue durée.

Revenus locatifs mensuels : 2660€ hors charges.

Gestion optimisée grâce à la diversité des baux (classique et courte durée)

LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / SECTEUR PRISÉ / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03.75.08.95.26.

L’agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier d’environ 112m² offrant une excellente opportunité d’investissement, idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville.

L’ensemble se compose d’un local commercial actuellement loué avec un locataire en place depuis 2005 ainsi que de quatre lots destinés à l’habitation, actuellement vacants, permettant de définir librement sa stratégie locative.

Potentiel locatif estimé : 26100€ par an hors charges.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / BONNE RENTABILITÉ / IMMEUBLE AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Logement à consommation énergétique excessive

L’agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier d’environ 160m² situé dans le bas du quartier Henriville à moins de 2 minutes à pied du centre-ville.

Il se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre étudiante, deux studios indépendants, une cuisine, deux salles d’eau et un WC.

Premier étage : un palier desservant deux chambres étudiantes.

Deuxième étage : un palier donnant accès à une autre chambre étudiante.

Chaque chambre est équipée d’un point d’eau.

Le bien est actuellement libre mais était précédemment loué pour un revenu total d’environ 2151,00€ par mois hors charges.

LES ATOUTS : FAÇADE RAVALÉE ET TOITURE RÉNOVÉE / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Logement à consommation énergétique excessive